Деревня или город: где лучше “зацепиться” украинским беженцам в Польше?

На что обратить внимание при выборе места проживания в Польше. Где лучше, в большом городе или в селе?

 

Рыба ищет где глубже, а человек где - лучше, и безопаснее. С началом военных действий в Украине, ее покинуло около 12 миллионов жителей. Некоторые уже успели вернуться, разочаровавшись в европейских ценностях и не осилив уровень жизни «за бугром». Этот показатель составляет 1,5 миллиона. Другие же продолжают бороться, ежедневно преодолевая новые трудности. Что делать, если вы только планируете выехать? Где лучше остановиться: в городе или деревне? Давайте разберемся вместе на примере одной из самых дружелюбно настроенных к украинцам стране. 

 

Содержание:

• Жизнь в большом городе: плюсы и минусы
• Стоимость аренды жилья в больших городах Польши
• Сельская глубинка: достоинства и недостатки
• Заключение

 

Сейчас в Польше находится 2,3 миллиона украинских беженцев. 2/3 переселенцев составляют дети и женщины. 70% беженцев имеет высшее образования и готовы заниматься предпринимательской деятельностью. По последним данным многие «уходцы» уже открыли свои малые предприятия. 

Жизнь в большом городе: плюсы и минусы

Большинство переселенцев приехали на территорию Польши с восточных городов Украины (Харькова, Днепра, Полтавы), а также – Киева и Киевской области.  Это достаточно развитые населенные пункты во всех сферах. Поэтому выходцам из них сложно будет перестроиться на лад маленьких провинциальных поселков и деревень, контраст с городской жизнью в которых ощущается весьма остро.

К преимуществам проживания в большом городе, таком как Варшава, Лодзь, Познань, Вроцлав можно отнести:

• возможность быстро найти работу (Спрос на уборщиков, официантов и разнорабочих всегда присутствует. Вопрос только в том, готовы ли вы мыть уборные с дипломом о высшем экономическом образовании);
• отличное развитие логистики (В больших городах постоянно курсируют всевозможные виды транспорта, а стоимость такси вполне приемлема);
• близкое расположение супермаркетов и маленьких магазинов в пешей доступности (Многие сети магазинов конкурируют между собой и предлагают лояльные скидки для своих покупателей. Например, в «Kaufland» со специальной скидочной картой в четверг с 8.00 до 10.00 можно купить товары практически на 50% дешевле. А в «Auchan» есть специальные полки, на которые выставляют продукты, срок годности которых скоро истекает. Стоимость таких предложений на 40% ниже текущей);
• круглосуточные заправки, кафе и некоторые магазины (Если у вас закончились сигареты, захотелось есть или просто попить кофе с близким человеком – не беда! Ночные рандеву в большом городе Польши – реальность, а не миф);
• культурное развитие (Для приезжих открываются все «изюминки» проживания в Польше. Многочисленные музеи и театры, выставки, встречи с общественными деятелями. А для любителей пеших прогулок – невероятная архитектура, присутствующая практически в каждом большом городе);
• наличие благотворительных организаций (В больших городах функционируют ООН, Каритас, Хельсинский фонд по правам человека и другие);
• возможность быстро добраться до больницы или аптеки (Экстренные службы спасения работают слаженно и эффективно);
• шанс молниеносной интеграции (Наличие множества языковых курсов и специализированных школ для взрослых, в которых вы сможете не только улучшить свой текущий уровень языка и профессионального развития, но и завязать нужные знакомства).

Но не смотря на все «плюшки» пребывания в большом городе, стоит не забывать и о негативных моментах. Необходимо упомянуть о:

• высокой стоимости аренды жилья (К тому же последнее время не смотря на всеобщею поддержку Украины, арендодатели не особо хотят видеть украинцев в качестве квартиросъемщиков);
• дорогостоящих коммунальных услугах (Если вы не умеете экономить, будьте готовы, что вам придется платить не менее 200 злотых за «медиа» и от 300 до 500 злотых за «czynsz»)
• очередях (На кассах в супермаркетах, в государственных учреждениях, автобусных остановках… А устроить ребенка в государственный żłobek или предшколу – самый настоящий квест);
• отсутствие эмпатии со стороны окружающих (Большой город – это большой город! Здесь у каждого свои проблемы и восприятие жизни. Поэтому не ожидайте, что к вам будут относиться с привилегиями или спешить на помощь);
• худшем экологическом состоянии (Загазованность из-за большого количества транспорта).

Город требует стойкости и финансовых вложений. Чтобы «зацепиться» просто необходима минимальная финансовая «подушка», включающая возможность арендовать жилье на несколько месяцев и обеспечить свою жизнь, пока вы займетесь поисками работы. В противном случае остаться в городе на длительные срок беженцу будет просто нереально.

Стоимость аренды жилья в больших городах Польши

Из-за высокого спроса, цены на аренду недвижимости непоколебимо растут. Снимают жилье не только беженцы, но и коренные жители Польши, которые не могут позволить себе дорогостоящий ипотечный кредит. За последние полгода цена квадратного метра новостроек возросла на 19%, а вторичного рынка – на 17%. Закономерно, что стоимость аренды продолжает расти.

Для сравнения, средняя цена аренды жилья в Белостоке в январе 2022 года составляла 1553 злотых. А в январе 2023 года этот показатель составляет уже 2029 злотых. Таким образом квартиры в этом городе подорожали на 30%. На сегодняшний день средняя стоимость жилья в Варшаве составляет 4923 злотых, в Гданьске – 3170 злотых, Кракове – 3182 злотых, Познани – 2492 злотых, Вроцлаве – 3280 злотых.

Многие украинские беженцы рассчитывают на государственную программу 40+, благодаря которой можно на 4 месяца обеспечить себе бесплатную аренду жилья и продуктовый набор на каждого члена семьи. Однако в больших городах все сложнее найти арендодателей, которые хотели бы ей воспользоваться. Спрос на такие варианты аренды присутствует в маленьких поселках и селах. Логика проста – минимизация спроса повышает количество предложений.

Сельская глубинка: достоинства и недостатки

Не все уходцы сразу же отправляются покорять большие города. Многие целенаправленно отдают предпочтение крохотным селеньям. Особенно, если до этого они жили также в маленьких городках и селах. Жизнь «на вси» также имеет свои прелести. Самыми контрастными среди них, в сравнении с городскими особенностями, являются:

• первозданная природа и экологическая безопасность (В селе можно легко купить молочные продукты прямо у фермеров, пойти на рыбалку и самостоятельно начать выращивать кур или кроликов);Зимой в селах воздух не очень, топят углем и иногда старыми покрышками.
• благоприятная атмосфера (Чаще всего жители небольших деревень знают друг друга, поэтому с радостью приходят на помощь беженцам. Помогают вещами первой необходимости, материально, поддерживают морально);
• возможность быстро оформить все социальные выплаты и банковские карты (В небольших поселках нет очередей, а в гмине вам с радостью помогут во всех текущих вопросах. Соответственно и денежную помощь вы получите быстрее, чем те беженцы, которые продолжают стоять в очередях в больших городах);
• доступное жилье (Большинство сельских жителей готовы принять уходцев в рамках программы «40+». Также в небольших городках уже обустроены специальные общежития и социальные квартиры для украинских беженцев, в которых они смогут жить если не бесплатно, то за 25%-50% от текущей стоимости жилья. Все остальное погашает сельсовет);
• отсутствие «czynsz» за аренду частного дома (Не распространяется на социальные квартиры, однако в сельской местности эта оплата в разы меньше, чем в больших городах);
• небольшие коммунальные услуги.

И вроде бы такой вариант жизни в Польше может показаться идеальным. Особенно, для людей, которые были вынуждены оставить все в родной стороне. Однако стоит внести и свою ложку дегтя в бочку меда.

Самые  существенные «минусы» проживания в польском селе:

• отсутствие работы (Более-менее стоящие вакансии мгновенно расходятся среди местных жителей. Поэтому, если вы не готовы помогать на ферме или в поле, то найти работу вам будет достаточно сложно);
• отсутствие стационарного транспорта (В некоторые села Польши практически не курсируют автобусы. Дело в том, что местные жители давно обзавелись машинами. Если же у вас нет собственного четырехколесного друга, то приспособиться к движению местного транспорта будет практически нереально);
• минимальный выбор продуктов и вещей в местных магазинах (Чаще такой «склеп» всего один на два-три села, а качество и ассортимент товаров в нем весьма ограниченный. Чего не скажешь о стоимости!);
• загрязненный воздух в селах зимой (Чаще всего в деревнях топят печь углем и даже старыми покрышками);
• отсутствие медицинской помощи (В селе есть медпункт, который закрыт в выходные, а наличие аптеки – уже роскошь. Впрочем, с чем-то серьезным вам все равно придется добираться в городскую больницу);
• отсутствие культурного развития (Наличие школы с дополнительными кружками для детей – уже роскошь!).

Готовы ли вы «пожертвовать» цивилизацией ради собственного спокойствия и безопасности? Решать только вам!

Заключение

По данным Варшавской школы экономики 90% украинских беженцев планируют вернутся домой после окончания войны. Ориентируясь на опыт предыдущих войн 20 столетия, этот показатель весьма завышен. Вероятнее всего процент возврата составит 40-50%.

Проанализируйте свое финансовое состояние и планы на будущее. Возможно, стоит начать с маленького села, а потом переехать в небольшой город? Или же рискнуть и «покорять» столицу Польши! Все зависит от ваших целей, физических, моральных и материальных возможностей.