Коммунальные услуги в Польше, стоимость и тарифы на электричество,газ и квартплату

Хотя стоимость коммунальных услуг в Польше и выше чем в Украине, но стоит понимать, что и средний доход в Польше намного выше. так если среднестатистический украинец отдает за коммунальные услуги до 25% своей зарплаты, то в Польше этот показатель в 2,5 раза ниже, то есть расходы на коммуналку не превышают 10% дохода.

Коммунальная система в Польше работает не так как в Украине. ЖЭКов как таковых здесь нет вообще, а функции посредника между жителями и поставщиками услуг выполняют общества жителей типа знакомых нам ОСМД. На уровне государства существует Национальный совет кооперативов (Krajowa Rada Spoldzielcza), который проводит политику развития данной сферы на общегосударственном уровне.

Общество жителей может состоять из владельцев квартир нескольких домов или несколько их десятков. Каждое избирает своего председателя, бухгалтера, администратора, которым выплачивают заработную плату. Здесь есть разные производители или поставщики электроэнергии, газа, воды. Эти крупные компании продают свой продукт посредникам, которые уже продают эти продукты и услуги населению. Затем общества жителей сами решают с которыми посредниками (а выбор есть) заключить соглашения о поставке домов светом, газом, водой. Так же состоят соглашения об уборке, ремонт, вывоз мусора и т.д. Поэтому, конечно, и качество этих услуг в Польше отличается от привычной нам. Потому что здесь есть конкуренция и компании выискивает возможности как предложить жителям лучшие услуги за меньшие деньги, чтобы привлечь внимание клиента.

Поскольку управление обслуживанием и содержанием домов требует определенных знаний и опыта, которыми не всегда владеют члены обществ, в Польше даже появилась профессия "управляющий недвижимостью".

Содержание:

• Квартплата или czynsz в Польше
• Цена газа  в Польше
• Цена на электроэнергию в Польше
• Интернет и кабельное телевидение в Польше
• Ориентировочный список расходов на коммунальные услуги

 

Квартплата или czynsz в Польше

Чинж (или чинш, czynsz ) - это слово используют для обозначения обязательных эксплуатационных платежей (квартплаты), которые съемщик должен заплатить помимо суммы, которая уходит исключительно хозяину помещения.

Квартплата состоит из двух частей:

• ремонтный фонда  - fundusz remontowy — в среднем 2-3 PLN за квадратный метр площади. деньги из ремонтного фонда используются на поддержание хорошего состояния дома - покраска наружных стен, ремонт кровли, ремонт в подъездах и другие плановые работы
• эксплуатационные услуги  — сюда входят такие расходы: отопление, вода и канализация, вывоз мусора, охрана и уборка территории а также налог на землю на которой находится дом

Размер квартплаты в Польше очень сильно зависит от года постройки дома и его состояния. Как правило, чем новее дом, тем меньше расходы на его содержание и тем меньше чинж.  Цены могут различаться даже в пределах одного района и даже между соседними домами. Чинж может также полностью отсутствовать, но в таком случае вода, вывоз мусора и другие услуги оплачиваются отдельно. Обычно czynsz начинается от 150 злотых в месяц и до 500 злотых для старых домов

Также сильно различаются и расходы на отопление. Стоимость зависит от вида отопления - центральное городское отопление, мини котельная на дом, индивидуальное газовое, индивидуальное электрическое отопление.

 

Цена газа  в Польше

Розничная цена газа для населения Польши отличается в разных Воеводствах. В современных домах наблюдается тенденция ухода от использования газа в бытовых целях. Электрические индукционные плиты постепенно вытесняют газовые. Но иногда даже в новых домах устанавливаются газовые котлы для индивидуального отопления и подогрева воды.

 

Цена на электроэнергию в Польше

В Польше есть несколько энергокомпаний, которые продают энергию посредникам, различные компании предлагают энергию по разным ценам. Причем цена состоит из собственно цены произведенной электроэнергии и платы за ее дистрибуцию. Поэтому в разных посредников различные тарифы. Причем можно выбрать тариф средний или по времени суток. Таким образом платишь или одинаковую среднюю цену за любой использовании или днем дороже, а ночью дешевле. Второй тариф выгоден для тех, кто большинство дневного времени проводит вне дома.

В среднем стоимость электроэнергии в Польше - 0,37 PLN за киловатт, но за доставку электричества также существует наценка — 0,28 PLN за кВт/час. В итоге получается  0,65 PLN/кВтч. Также есть возможность установить двухзонный счетчик, и часть электроэнергии оплачивать по льготному тарифу, который действует – с 23:00 до 7:00 и с 14:00 до 16:00, цена по льготному тарифу 0,27 PLN/кВтч.

Абонплата за счетчик составляет — 13,4 PLN в месяц.

  

Интернет и кабельное телевидение в Польше

В Польше существует множество операторов, которые предоставляют услуги подключения интернета и телевидения. В среднем стандартный пакет с безлимитным интернетом и скоростью подключения от 10Мб плюс кабельное телевидение стоит от 40 до 60 злотых в месяц.

 

Ориентировочный список расходов на коммунальные услуги

Вывоз мусора — 13 PLN за человека

предоплата за холодную воду (4,6 м3) — 39 PLN (куб холодной воды + оплата за отвод канализационных вод составляет 8,5 PLN )

отопление - в зависимости от вида отопления может меняться от 100 до 300 злотых в месяц за одно или двух комнатную квартиру.

электроэнергия - зависит от потребления, стоимость с учетом доставки  0,65 PLN/кВтч, также может присутствовать абонентская плата около 13 злотых в месяц

газ - при наличии газовой плиты, средняя стоимость 1,6 PLN за кубометр + 9 злотых абонплаты 

 

Итого все коммунальные платежи за одно или двухкомнатную квартиру, при умеренном потреблении газа и электричества будут получатся от 300 до 500 злотых месяц.